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最新消息，杨思【恒大小区】建面约86.28-88㎡丨均价6.69万/㎡丨仅15套房源！错过再无！
【恒大小区】位于整个川新小区的最南侧。均是一楼房源，过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子，院子大门开在云台路上。
【恒大小区】位于内中环的世博板块之内。世博会结束以后，以3.93平方公里浦东世博园区为基础，逐渐形成了上海浦东内中环颇受关注的25平方公里“世博板块”：东邻杨高南路，南边则以川杨河为分界线，以西和以北都紧邻黄浦江。
世博—前滩地区规划加快发展总部商务、新兴金融、文化创意、专业服务、时尚休闲等产业，打造高品质公共空间，成为富有活力和吸引力的世界级新地标。并且在政府的助推下已经具备一定的产业基础，目前已至少有25家央企的近80家公司集聚世博片区。其中央企总部，已集聚了中国宝武、中国商飞等3家一级央企总部以及中核上海总部、中铁投资等9个区域性总部。
他们除了自身业务大幅发展外，在世博片区还与其他央企、上海地方国企之间不断产生化学反应，为各类商业贸易活动奠定了良好的环境。
【恒大小区】则距离6/13号东明路站约600米，步行10分钟内即可到达。一站换乘8/13号线成山路站，直达人民广场、新天地。自驾方面，可以无缝衔接成山路、西藏南路隧道、打浦路隧道、南北高架路，30分钟内直达市中心商圈。不论是地铁还是驾车，便捷通达全市繁华区域，交通条件是相当不错的。
恒大小区周边就是各类街铺，配套设施完善——便利店、餐食小馆、理发店、干洗店、宠物店……应有尽有，居住的便利度不言而喻。3公里范围内，大型商业、教育、医疗配套也可一并满足。
周家渡社区卫生服务中心、黄浦区肿瘤防治院、杨思医院、龙华医院(浦东分院)
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（1）70年产权”不是房屋使用年限在实际生活中，大家常说的房屋产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权”。所以，不要再说房子质量不好，只能住70年，真不是这么回事。严格来讲：房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的（即土地使用权）。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。
（2）买回来的房子，其产权年限一般都没有70年现如今的房价，一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是，有一点你可能不知道：哪怕是新房，当你的房子买到手时，土地使用权已经没有70年了。这到底是为什么？商品房的土地使用年限，是从开发商拿地那天算起的！假如你买房拿到房本是2020年9月28日，而开发商拿地是2019年10月1日，那么你的房屋土地使用权70年是从2021年10月1日起开始计算的。所以，你买到房子的时候产权年限就只有66年了，而不是70年。
届满期前一年申请续费，《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容，补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果：
所以，以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题，因为产权不是问题！
如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款，那么购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的，，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。如果购房者选择的还款方式是等额本金，那么就需要购房者将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
很多贷款产品对于借款人的月收入都有一定的要求，如月收入不低于3000元。而如果申请房贷对银行流水要求就更高了，一般要求申请人月收入不得低于月供还款的2倍。如果银行流水上面的收入水平不达标，就很可能被拒贷。
很多人因为不能提供银行流水，或者银行流水不达标，就会想到通过造假银行流水以图蒙混过关。殊不知，银行流水的真伪，可是放贷机构审查的重点，一旦发现申请人提供虚假的银行流水，不仅会直接拒贷。还会认为申请人有骗贷行为，从而将其拉入黑名单。以后申请贷款、信用卡都会大受影响。
要到房屋所在地指定的评估机构办理评估，无须提前预约，一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了，具体时效就得咨询所在评估所了。注意了，在进行机构评估时，还涉及了一种费用，那就是评估费用，一般是由购房者缴纳的。
在验房当中，水管道属于较为隐藏性的工作，为了可以美观及节约面积，大部分室内的水管都会藏在地下，因为它看不见，也摸不到，所以有问题出现时很难被觉察。大家不妨塞住水管的出口，用专门的水压设施把水管里的水增加压力，同时坚持一些时间，通常压力都有十五公斤左右，时间是十分钟，若是压力达不到或是坚持不住，就代表水路存在问题。
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