奥维云网最新数据显示，传统双寡头海尔、小天鹅市占率均较去年同期有所下滑。以石头科技(688169.SH)、小米集团为代表的新兴家电厂商，市占率却在悄然爬坡。

　　其中石头科技凭借高强度研发投入和过硬的产品力，在12KG洗及迷你洗市场，从巨头手中分走了一杯羹；而小米则凭借创始人IP带火了分区洗，并顺势打造了明星洗衣机产品。

　　殊途同归，在后房地产时代，家电企业内销逐渐去地产化。国补加持下，石头科技们正试图用自己的方式，挑战传统大家电厂商的固有领地。

　　与此同时，洗衣机领域传统双强，线上零售份额均略有下降；其中小天鹅份额达25.8%，同比下降1个百分点，海尔零售份额达27.2%，同比下降3.2个百分点。

　　2024年，有用户在雷军抖音评论区手绘了一张图，并附言想要双区洗衣机，要一大一小两个分区的洗衣机，不用占很大体积。

　　对此，雷军称：三四年前我们就观察到了这个需求，很多家庭开始买两个洗衣机，但两个洗衣机占地方。我们就想能不能做成分区洗，出来以后也挺受欢迎的。

　　同年10月29日，在新品发布会上，小米发布了新一代双区洗衣机。在标准尺寸下实现了双滚筒设计(增加了一个内衣专筒)，支持双筒同洗同烘，解决了内衣、外衣需分洗的困扰。

　　事实上，双区洗的设计概念并非小米原创。早在多年前，已有多个品牌在分区洗、多桶洗方面做出探索。

　　如卡萨帝早在8年前就推出分区洗概念，其发布的双子云裳洗衣机采用了母子双桶设计，满足用户对健康洗护、大容量洗护和高端养护等家庭洗护需求。

　　TCL则推出双子舱复式分区洗衣机，其双子舱复式设计，实现大人和孩子衣物的清洗分离。

　　尽管并非首创，但小米却带火了分区洗。在2024年报中，小米将自家的双区洗双洗烘洗衣机称为年度明星单品。

　　奥维云网数据显示，小米的双区洗衣机份额，一路由刚上市的30%份额，最高飙升至68%份额。

　　小米的明星单品甚至带动了品类份额的整体提升。分区洗衣机整体份额占比，由3%飙升至9.5%。

　　在洗衣机领域，同属大家电领域新玩家的石头科技，线上洗衣机销售份额同样略有上升。

　　奥维云网数据显示，2025前四个月，石头洗衣机线个百分点。尽管整体占比不高，但在细分领域，石头科技洗衣机走出了属于自己的道路。

　　具体而言，在线kg滚筒洗烘一体机领域，石头科技线%，在所有品牌中仅次于小天鹅、美的和小米。

　　12KG洗衣机是行业重要发展趋势，这是石头科技(688169.SH)洗衣机BU资深工程师林成虎早在石头科技洗衣机项目立项时的判断。

　　2025年618，石头科技旗下大容量洗烘一体机Z1 Plus在5月单品大容量洗烘赛道4000-5000价位段销额位居榜首。

　　奥维云网数显示，2025年1-4月，石头科技在线kg及以下迷你洗领域的零售份额占比高达21.4%，超过小米的17.1%，在所有品牌中位居第二。

　　在此次618中，石头科技与Hello Kitty最新联名发布的迷你洗烘一体机Q1 Hello Kitty，在抖音洗衣机商品总榜1000-2000价位段销量位居TOP 1。

　　根据抖音平台官方数据，该款联名产品在开售8小时内单品GMV即突破110万元；开售12小时，下单量突破1000台。

　　石头科技与小米迅速崛起的背后，后房地产时代洗衣机领域固有格局正在发生转变。

　　房地产调整对中国经济的拖累逐步收窄。中国金融周期下行速度已放缓，其对家电市场的直接影响减弱。

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　　中金分析师估算表明，房地产对中国经济增速的贡献在2021年下半年转负，其中2022年的拖累最大，近几个季度则逐步收窄：

　　微观层面，部分家电销量与房地产销量之间的相关性也由强转弱。比如，2011-2019年期间，洗衣机销量同比与商品房销售面积同比呈现清晰的正相关关系，但近年来，二者之间的相关性显著下降。这是因为，当下洗衣机的销售更多反映更新换代或者置换性需求，而早年间更多是购房后的新家配置需求。

　　房地产下行的确导致新房配套需求降低(2024年精装修开盘规模同比下滑28.9%)，但以旧换新政策刺激了存量更新需求。2024年家电以旧换新政策，带动了洗衣机市场销售额同比增长14.7%、达1058亿元，消费主力从新房首购转向老房升级。

　　在政策推动下，2024年洗衣机市场呈现向好趋势，并有望延续至2025年。根据GFK中怡康测算，2025年中国洗衣机市场规模将达到5128万台、1095亿元，同比将分别增长2.0%、3.6%。其中线%，增长势头超过线上市场。

　　GFK研究认为，在老房升级背景下，2025年洗衣机市场超大容量段版图持续扩张，双线KG产品零售额占比显著攀升：线上市场零售额同比高速增长149.3%，线%。

　　而精致洗护烘渐成趋势，滚筒迷你洗烘市场将高速发展。2024年，3KG及以下容量的迷你洗线上市场零售量额同比分别增长9.4%和25.4%;1KG及以下容量的迷你洗线上市场零售量额同比分别增长71.6%和108%。

　　小米凭借创始人的强大号召力和对分区洗需求的精准把握，成功将这一概念推向了大众市场，促使份额快速攀升。石头科技则选择了不同的路径，依靠高强度研发投入，在12KG超大容量洗烘和迷你洗烘这两个快速增长，且对技术要求较高的细分领域站稳了脚跟，赢得了特定消费群体的认可。

　　虽然目前海尔、小天鹅等传统巨头依然占据主导地位，但在后房地产时代，家电消费的核心驱动力正从新房配置转向更新换代和消费升级。国家以旧换新等政策红利，以及消费者对超大容量、分区洗护、精致迷你洗烘等新功能的追求，为小米、石头这样的新玩家提供了挑战固有格局的机会窗口。

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