物业公司楼宇智能化系统培训课件（56页）ppt
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1、楼宇小区智能化系统 高档小区及别墅建筑群机电设备监控系统 专业建筑设备自动化系统 HW-BA5000系统 机电设备管理问题 1.现状 2.管理问题 3.解决方案 现状 1.占地范围大，10万平方米的小区甚至更大 的小区到处都是，配套设施比较齐全 2.逐步以小高层或高层加别墅的形式出现 3.其小区建设特色逐渐突出，景观美化较好 机电设备管理问题 机电设备多且分布较广，地下车库照明及排 污系统分布在地下室的各个地方。高层电梯 分布到每个楼。路灯在各个地方 小区管理人员无法每天随时查看各个机电设 备运行情况，准确定时启停照明灯，浪费电 能，电梯发生故障无法及时检查处理，排污 泵出现故障，污水溢出 后
2、果 居民对电梯污水等问题产生的不便，进行投 诉，引起纠纷（现在都在争创和谐社会） 大量的机电设备（尤其照明）浪费大量能源， 和国家推行节能政策相违背 无法及时检查维护，降低设备使用寿命 解决方案 对所涉及到机电设备进行监控，最快提供各 种信息，就地实现自动化运行。 对重要机电设备进行运行时间检测，方便维 护，进行各种连锁保护 对照明风机等系统进行节能策略控制 对管理操作人员提供很好的 操作界面 解决方案HW-BA5000系统 解决智能化小区的机电设备管理的专业控制 系统 提供最好的控制方案 提供最安全,节能的控制策略 提供最好的性价比 HW-BA5000系统 海湾公司10多年建筑机电设备系统实
3、施经验，专业 的节能管理控制策略。 采用LON总线技术，强大的网络拓扑能力，完全实 现对大规模小区机电设备监控。 小点数，独立控制的DDC，为机电控制提供最安全 的现场控制，为系统节约大量的管线，降低投资的 额度 方便同其他系统互相集成，进行消防安防系统的连 锁控制 系统组成系统组成 调调 节节 对对 象象 现场传感现场传感 器器 控制柜控制控制柜控制/其他其他 执行调节机构执行调节机构 DDCDDC 模块模块 通讯线缆通讯线缆 中央处理机中央处理机 现场部分现场部分 控制柜信号控制柜信号 网络拓扑 主机 LON网卡 路由器 最多40个 DDC，每个分支 最多40个 主线 LON网卡路由 一个
5、装一 个DDC。 供电采取现场供电或中心供电 供电电源电压 220V AC 内含 空气开关 ，滤波器 ，变压器，直流电源盒， DDC接线端子排，可以对传感器执行器供电 可明装或暗埋 ，宽 高深 420510113 mm DDC选择 1根据现场情况选择合理的控制方式 2合理规划受控机电设备分组，降低管线合理设计控制网络，控制浪费，取得最优方 案 DDC基本介绍 照明系统 地下室照明，路灯，公共泛光照明等 控制柜提供 运行状态 ，主交流接触器的辅助常开， 无源触点；手自动状态，转换开关中常开辅助无源 触点。DDC提供控制柜中起停信号是无源接点（干 接点）接点电压应低于220V DI 2
6、个 运行状态 手自动状态 DO 1个 起停信号 个别设计可能2个，分别是启动和 停止 照明系统策略 1普通集中管理控制，可分组，通过主机向DDC发 送控制命令， 2定时控制，使用HW-BA5210定时DDC进行定时控 制， 3环境联锁控制，通过光照度传感器检测光照度 （增加1个AI），进行现场连锁控制，或者其他安防 输出开灯信息（无源触点),现场DDC取得DI信号， 进行控制（增加DI)。 4其他系统集成联锁控制 照明系统DDC配置 计算DI和DO点，正常选择只含DI/DO的DDC HW-BA5204(9DI/8DO）或者 HWBA5208 (5DI/5DO） 以及需要连锁增加的AI和DI点。
7、可以选用含 UI的HW-BA5202（ 11UI/7DO）, 需要定时增加HW-BA5210 最多控制9路 每个DDC配置一个DDC控制柜HW-BA5813 个别选用光照度传感器 照明DDC控制柜接线 DI和DO信号可使用RVV2*1.0 运行状态 手自动状态 和控制启停 AI光照度传感器使用RVVP3*1.0 光照度传感器 送排风系统 地下室屋顶等消防不控制的风机 可以对消防控制的风机进行监测 控制柜提供 运行状态 ，主交流接触器的辅助常开， 无源触点；故障状态，热继电器的辅助常开无源触 点; 手自动状态，转换开关中常开辅助无源触点。 DDC提供控制柜中起停信号是无源接点（干接点） 接点电压
8、应低于220V DI 3个 运行状态 故障状态 手自动状态，个别重要 风机需要使用压差开关（DI)进行监测运行状态。 DO 1个 起停信号 个别设计可能2个，分别是启动和 停止 送排放系统策略 1普通集中管理控制，可分组，通过主机向 DDC发送控制命令， 2定时控制，使用HW-BA5210定时DDC进行 定时控制， 3环境联锁控制，通过二氧化碳或者一氧化碳 传感器检测光照度（增加1个AI），进行现场 连锁控制。 4消防系统集成联锁控制 送排风系统DDC配置 计算DI和DO点，正常选择只含DI/DO的DDC HW-BA5204(9DI/8DO）或者 HWBA5208 (5DI/5DO） 以及需要
9、连锁增加的AI和DI点。可以选用含 UI的HW-BA5202（ 11UI/7DO）, 需要定时增加HW-BA5210 最多控制9路 每个DDC配置一个DDC控制柜HW-BA5813 个别选用压差开关 送排风系统DDC控制柜接线 DI和DO信号可使用RVV2*1.0 运行状态 故障状态 手自动状态 和控制启停 压差开关 AI使用RVVP3*1.0 二氧化碳或者一氧化碳传感器 电梯系统 高层货用民用电梯 根据系统要求，对电梯进行监视，不作控制 控制柜可以选择提供以下信号（无源触点） DI点：运行状态 ，维修故障状态，求助状态 ， 上行状态，下行状态，开门状态等 楼层显示采用BCD编码方式输出5位或
10、6位信 号（DI），通过无源触点方式接入DDC。模 拟楼层2222232层 电梯系统DDC配置 计算DI点，正常选择DDC HW-BA5203(17DI） 若没有触点信号。可以选用网关HW-BA5221 由于电梯分布较散，建议作楼层显示可以一 个电梯使用一个HW-BA5203/5221 每个DDC配置一个DDC控制柜HW-BA5813 电梯系统DDC控制柜接线 DI信号可使用RVV2*1.0 运行状态 ，维修故障状态，求助状态 上行状态，下行状态，开门状态 楼层信号BCD使用 RVV2*1.0 一位，一个信号,一般5位或6位 排水系统 地下室集水井，基本是一井对两个泵 现在一般基本由控制厂家作
11、了控制联锁。 控制柜提供 运行状态 ，主交流接触器的辅助常开，无源触 点；故障状态，热继电器的辅助常开无源触点; 手自动状 态，转换开关中常开辅助无源触点。DDC提供控制柜中起停 信号是无源接点（干接点）接点电压应低于220V 液位信号(1个DI），通过液位开关取得集水井高液位报警 DI 5个 2个运行状态 2个故障状态 1个手自动状态 DO 2个 起停信号 个别设计可能4个，分别是启动和停止 排水系统策略 1若控制柜已经将联锁起停设计好，可只监视 集水井的高液位报警，排污泵的运行和故障 状态 2若没有作联锁控制，则通过液位开关传递液 位报警信号，水泵进行连锁。 根据故障信号DDC切换备用泵。
12、 根据运行时间自动切换水泵运行，合理分配 运行。 排水系统DDC配置 计算DI点，若不进行控制正常选择DDC HW- BA5203(17DI） 若进行控制可以选用HW-BA5204（9DI/8DO) 或者HW-BA5208（5DI/5DO) 每个DDC配置一个DDC控制柜HW-BA5813 排水系统DDC控制柜接线 DI和DO信号可使用RVV2*1.0 运行状态 故障状态 手自动状态 和控制启停 液位开关 生活水系统 生活水泵，水箱，景观水池水泵 现在生活水泵变频系统基本由控制厂家作了控制。 控制柜提供 运行状态 ，主交流接触器的辅助常开，无源触 点；故障状态，热继电器的辅助常开无源触点; 手
13、自动状 态，转换开关中常开辅助无源触点。DDC提供控制柜中起停 信号是无源接点（干接点）接点电压应低于220V 液位信号，通过液位开关取得高低液位报警，重要水箱可以 通过液位变送器监测到水位的具体高低（AI） DI 3个 1个运行状态 1个故障状态 1个手自动状态 DO 1个 起停信号 个别设计可能2个，分别是启动和停止 变频控制需要监测压力和控制变频器 生活水系统策略 生活水泵变频系统基本由控制厂家作了控制， 如果无特殊情况不作变频控制，只做状态监 视 通过液位信号，或者水位高低进行联锁控制 多台水泵的时间优化控制，保证水泵的运行 寿命，自动切换运行时间最久和最短的水泵 景观水系统要根据具体
14、情况进行联锁策略控 制 生活水系统DDC配置 若含有液位变送器，可以选用含UI的HW- BA5202（ 11UI/7DO） 一般可以选用HW-BA5204（9DI/8DO)或者 HW-BA5208（5DI/5DO) 每个DDC配置一个DDC控制柜HW-BA5813 生活水系统DDC控制柜接线 DI和DO信号可使用RVV2*1.0 运行状态 故障状态 手自动状态 和控制启停 液位开关 AI使用RVVP3*1.0 液位变送器 多个系统简单组合配置 一个控制箱，2路照明，旁边有集水井监视 点表:照明1个手自动状态，2个运行状态，4个控制 信号。集水井，液位一个状态，泵运行2个状态， 故障2个状态.计
15、DI共3+5=8个，DO计4个 合理选DDCHW-BA5204，1个共有9个DI,8个DO. 多个系统的合理配置使用，能够有效的将系统优化， 降低成本。 其他系统 小区系统由于设计不同，以上只是常见的系 统，对于其他系统可以根据实际情况进行设 计，以达到良好控制效果。 具体详细设计请咨询海湾公司专业设计人员 系统配置说明 以上配置可以根据实际情况进行组合，达到DDC的 合理利用，降低成本。 根据实际情况进行系统配置，选择合适的传感器。 根据受控设备确定DDC的位置，根据DDC确定网络 拓扑方式，选择合适的路由数量。最终确定完整有 效的控制方案。 根据这个方案进行合理优化，对个别更改地方进行 最
16、终确定，达到系统的完整，准确，实现设计要求。 案例 上海市 国权路财富广场 陆家嘴中央公寓 滨江茗园 江南星城 凯欣豪园 宝山丰水宝坻 银河新都 祥和星宇 德阳公寓 浙江省 杭州东方国际广场 宁波丽江新都 杭州亲亲家园 杭州江南豪苑 慈溪东方明珠 杭州锦昌文华 杭州大华西溪风情 杭州水印康庭 温州南殴景园 其他 南京名人居 南京青年城 南京武夷绿洲 南京青年城 常熟老街 福州保福新苑 联系方式 某一小区设计案例 小区9栋高层 。9栋别墅 。 路灯，地下照明， 生活泵，水箱一个。 地下排风机 根据现场和甲方要求确定设计理念 电梯进行楼层显示，包括各种常见信号监视， 一个电梯一个5203,一个控制
17、柜5813，安装电 梯机房。9栋计9个电梯 生活水泵监视（控制做好），水箱监视 照明风机控制 集水井监视（控制做好） 降低管线使用 留有适当余量 能够和二期的系统连接，并使用一套系统 确定基本点表 电梯：运行故障；上下行；报警；楼层共10个DI 集水井： 液位1个，运行2个，故障2个，共5个DI 生活水泵3个： 液位2个 ，水泵3个运行，3个故障， 共8个DI 照明2路： 手自动1个，运行2个，共3个DI ；控制2 个DO 风机 1个：手自动1个运行1个故障1个共3个DI；控 制1个DO DDC和路由安装 1.就近原则，进行相应的控制点统一，并适 当留出余量 2.DDC尽量摆放具体机电控制柜附
18、近，最大 限度减少管线的使用，还能降低调试系统的 难度 3.考虑DDC的供电和安装规范，并要考虑同 周边环境美观协调 4.路由的位置尽量利用主干距离，同时注意 以后系统的扩展和线路的更改 网络拓扑设计 地面分2支，使用2个路由 地下1支 使用1个路由 每个分支距离根据选用的总线的型号对应的距离适 用。 路由手拉手相连，和主机的网络适配器相连，距离 要考虑总体布线，为现场改动留有一定的余量。 分支下面的DDC采用手拉手相连 计算相应的总线距离，适当留出余量，以便防止外 界干扰 高层8 高层9 高层7 高层4 高层6 高层3 高层2 高层1 高层5 别墅5 别墅7 别墅9 别墅8 别墅4 别墅6
22、高度 一般和机电控制柜一致，保重美观。若单独 安装，DDC柜的底端距离地面约1.4米，安装 时要注意以后接线.注意避免附近电磁干扰，比如强电井，变 频器等 总线.根据设计的DDC的位置，计算分支的距离，若距 离长度超过规定，则需要采用其他通讯距离长的线。 若已经采用通讯距离最长的线，则需要增加路由器 进行分支扩充。 2.计算距离时要考虑土建结构，合理计算通讯距离， 同时也要注意考虑各种电磁干扰，防止距离过长， 通讯效果不好。 3.建议选用Keystone LonWorks 16AWG，其线选用 通讯距离按照规范。 4.布线以后要进行测试，防止有短路和断路的情况。
23、 DDC端口接线.要求机电控制柜中各种状态输入信号均是无源触 点，接线前要进行检查，防止DDC损坏 2.传感器安装要参照说明书，并询问专业技术人员， 模拟量信号要使用屏蔽线.接线前要对线路测量检查，防止线.接线完毕，在DDC通电后，可以通过短接线路对 应DDC的端口信号灯，检查接线。同时可以手动测 试DDC控制端口继电器的输出，测试控制信号。 5.接线要选用合适的型号，对接线做好标记，方便 检查维修。 系统调试检查 1.检查各种线路，防止因为断路短路引起设 备损害问题 2.检查被控设备，防止误操作引起被控设备 损害和发生事故。 3.DDC电源检查，检查DDC有没有供电，供 电电压有没有问题 4.DDC通电测试，检查供电线路和DDC本身 问题。 5.测试各种信号和控制功能 调试流程 1.安装网络适配器，进行总线.LON网络系统安装，并进行网络连接 3.网络程序配置 4.组态制作 5.备份各种资料 6.培训使用人员 7.交付各种资料
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